Пятница, 21.02.2020, 13:06
Приветствую Вас Гость | RSS

Мой Город-Недвижимость Украины

Новости, статьи, обзоры

Главная » Статьи » новости недвижимости Украины » новости [ Добавить статью ]

Наиболее привлекательными на рынке недвижимости в 2008 году будут сегменты офисной и торговой недвижимости.
Наиболее привлекательными на рынке недвижимости в 2008 году будут сегменты офисной и торговой недвижимости. Это объясняется высоким спросом на коммерческую недвижимость, а также тем фактом, что многие заявленные проекты так и не были выведены на рынок в 2007 году.

Вместе с тем, в будущем году будет иметь место переход к мультиформатным проектам, которые позволяют инвесторам минимизировать риски и расширять круг потенциальных потребителей. Такой прогноз высказывают аналитики девелоперской компании "Build & Live Development".

Как отметила корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ заместитель директора "Build & Live Development" по вопросам развития Елена Распутная, на рынке коммерческой недвижимости Украины ощущается острый дефицит офисных и торговых площадей по тем ценам, которые формируют предложение на рынке. "Покупатель готов их заплатить, и спрос в этом сегменте рассчитывается верно - он действительно превышает предложение", - говорит она.

В то же время аналитики компании прогнозируют отсутствие каких-либо бурных всплесков падения и роста цен на рынке складской недвижимости, которая в виду своей автономности развивается ровными темпами. Основными тенденциями 2008 года в этом сегменте будут, по мнению экспертов, улучшение качества объектов и набора предоставляемых услуг, а также смещение объектов в регионы.

По прогнозам, несколько спадет ажиотаж и на рынке коттеджной недвижимости, который в течение последних двух лет успел насытиться большим количеством введенных проектов. Вместе с тем, по мнению Е. Распутной, актуальными будут оставаться предложения премиум-класса.

Напомним, ежегодный рост арендных ставок на профессиональные офисы в Украине колеблется от 25 до 30%. По мнению экспертов "Тико-Констракшен", до 2010 года - до ввода в эксплуатацию всех ранее заявленных бизнес-центров и многофункциональных комплексов с офисной составляющей - стоимость аренды может возрасти минимум в 1,4 раза.

Вместе с тем, по прогнозам компании "SV Development", в следующем году темпы увеличения стоимостных показателей на индивидуальные дома вне коттеджных поселков существенно снизятся - до 1-5% в месяц, в зависимости от места расположения, площади дома, уровня ремонта, и других качественных характеристик экспонируемого жилья, а также уровня развития рекреационной, инженерной и торгово-сервисной инфраструктуры в локальной зоне. При этом цена среднестатистического домовладения снизится по причине уменьшения общей площади реализуемых коттеджей.

http://agent.ua

Категория: новости | Добавил: (15.01.2008)
Просмотров: 1226 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
МОЙ ГОРОД Недвижимость Украины 
Категории каталога недвижимости 
новости [107]
Информация по недвижимости
Статистика

Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0
Наш опрос
Кто по Вашему мнению победит на следующих выборах на Украине?
Всего ответов: 325
рейтинги


 
Rambler's Top100  Яндекс цитирования Украина онлайн
 


МОЙ ГОРОД © 2020