Пятница, 28.02.2020, 13:58
Приветствую Вас Гость | RSS

Мой Город-Недвижимость Украины

Новости, статьи, обзоры

Главная » Статьи » новости недвижимости Украины » новости [ Добавить статью ]

Спрос на первичном рынке жилья снижается из-за оттока спекулятивных денег
Уменьшение спроса на первичном рынке жилья Киева вызвано уходом с рынка спекулятивного капитала. Такое мнение высказал президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр РУБАНОВ.

По его словам, спекулянты ушли с рынка самых востребованных 1-2-комнатных квартир, где спекулятивные операции с недвижимостью составляли от 50 до 70%.

А. РУБАНОВ отметил, что стоимость жилья в «хрущевках» будет снижаться, а жилья премиум-класса – расти из-за неудовлетворенного спроса. Он сообщил, что не видит предпосылок для роста стоимости жилья на 30-40%, как предполагают некоторые застройщики, отметив, что жилье будет дорожать в рамках инфляционных процессов.

При этом президент Союза специалистов по недвижимости Киева Игорь ОДНОПОЗОВ считает, что спекулянты с первичного рынка недвижимости ушли на рынок земли. При этом покупатель больше доверяет вторичному рынку жилья, а авторитет застройщиков заметно упал.

Он отметил, что ажиотажа на рынке жилья столицы не наблюдается, поэтому наиболее актуальным в этом году будет строительство коттеджных городков. В то же время перспективу развития рынка социального жилья и жилья эконом-класса в столице он оценивает как невысокую.

По мнению члена правления Союза специалистов по недвижимости Украины Михаила ЖОГОЛЕВА, из-за тенденций к уменьшению сроков предоставления ипотечных кредитов (до 15 лет) на рынке для продажи появится новое жилье, когда застройщик будет самостоятельно брать кредит и продавать уже готовые квартиры.

При этом эксперт отметил, что инвесторов интересует строительство многофункциональных комплексов, строить исключительно жилье для них рискованно. Среди регионов, которые привлекательны для инвесторов, он назвал Крым, Карпаты и Закарпатье, города-миллионники, а также промышленные города.

М. ЖОГОЛЕВ добавил, что «на короткие деньги» минимальный уровень доходности для зарубежных инвесторов составляет 15% в год.

Источник: http://Документинформ

Категория: новости | Добавил: (10.03.2008)
Просмотров: 1109 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
МОЙ ГОРОД Недвижимость Украины 
Категории каталога недвижимости 
новости [107]
Информация по недвижимости
Статистика

Онлайн всего: 3
Гостей: 2
Пользователей: 1
inhelixua
Наш опрос
Кто по Вашему мнению победит на следующих выборах на Украине?
Всего ответов: 325
рейтинги


 
Rambler's Top100  Яндекс цитирования Украина онлайн
 


МОЙ ГОРОД © 2020